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北京年度土地出让金破千亿“天博官网”

发布时间:2021-09-21  点击量:

本文摘要:地产中国网讯 时隔8月22日房山区长阳镇理工大学9号地楼面价拍得2万元/平米的历史高价后,27日下午,长阳镇再次转让3块土地。

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地产中国网讯 时隔8月22日房山区长阳镇理工大学9号地楼面价拍得2万元/平米的历史高价后,27日下午,长阳镇再次转让3块土地。尽管现场竞争仍然白热化,但三块地的地价却未沿袭此前的下降势头再创新高。据理解,此次三块土地的出让金总额超过53.6亿元,自此,北京今年上半年的土地出让金总额早已总计超过1036.92亿元,突破千亿大关。土地拍卖会现场图 摄影:纪珂 据理解,此次北京国土局拍卖会的三个地块分别为理工大学1、2、7号地,在现场竞拍之前,三宗土地共计接到了36次网上报价,更有了还包括万科寄居总联合体、泰禾、首创、融创、富力、万年基业等18家房匹敌联合体参予竞争。

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最后,金隅嘉业北装联合体、北京城建、五矿置业分别以17.65亿并配建9.2万平米限价房、16.9亿并配建9.6万平米限价房以及19.1亿并配建10.9万平米限价房分别将长阳镇理工大学1、2、7号地收益囊中,三宗地转让总金额超过53.65亿,总计配建限价房38.7万平米,其中,禁售商品房部分销售禁售皆为9800元/平方米。尽管三块地的溢价率分别超过了47%、48.2%和49%,但是,由于保障房部分的均衡,与此前9号地拍得的高价比起,此三宗地块的楼面价格未如之前外界预料的那样再创新高。回应,亚豪机构市场总监郭毅回应,同一板块的多地块一起面世,开发商不会考虑到拿地的资金成本、推盘节奏等,供应量大大自然不会引发开发商拿地分流,所以楼面价未打破分开引9号地的价格。在拍卖会现场,记者看见,三地块皆迅速超过下限地价,之后的竞建限价房面积环节,各房企频密举牌,竞拍现场气氛几度被推上高潮。

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特别是在在2号地竞拍的过程中,北京城建展现出志在必得的气势。在第48次举牌,配建禁售商品房面积超过9.4万平,现场没房企之后第一时间,主持人已喊出到9.4万平第二次,就在所有人都以为该地块为北京城建所有时,11号万科寄居总联合体忽然再度举牌,将禁售商品房面积冲到9.5万平米,最后,经过50轮举牌,北京城建以16.9亿元、配建9.6万平米限价房夺下将长阳镇理工大学2号地。拍卖会完结后,北京城建涉及负责人回应,虽然万科拉高了1000平米的禁售商品房面积,但是地块的整体价格仍在计划之内。

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据北京市土地整理储备中心的数据表明,截至8月27日,2013年房山共计转让土地33宗,合计土地出让面积422.13万平方米,总计土地出让金额超过194.39亿元。自此,2013年北京土地出让金收益早已总计超过1036.92亿,突破千亿大关。


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